買房收租算是創業嗎?
最近常常和朋友討論這問題當然買的不是台灣的房地產
外國的房地產 租金報酬率比較高
只是有點好奇大家怎麼看這件事
<div></div> 1.匯率問題.
2.部分國家有時間限制(獲利匯出).
3.部分國家有國人身分限制.
4.全球利率反轉向上的時間將近!!
買賣收房租，算是投資型的吧。
風險就是樓上大大提的那些匯兌問題。
還有如果有朋友能幫忙管理異地房產，那是最好不過的了，不然就要學藝人常去管理。{:51:} 現在你敢 買房嗎＝ ＝ 當然算阿！！ 我是不敢拉 外加我也沒錢 呵呵 套一句朋友有玩房產的說的話,要買就買地點好.貴才會升值.買地段不好.賺房租.損折舊.跌屋價
說這幾句話的朋友最近一二年都賺50%~200%以上<br><br><br><br><br><div></div> 大大您好
您的計畫比較像是投資,
微型的創業, 只要一個人就可以了 (Soho族自己接案),
不過前提是, 一個公司需要開立統一編號, 還要管帳務(進項, 銷項), 以及繳稅, 或是支出營運成本.
若您買房子做包租公, 是不需要開立統一編號的, 在國外亦然,
當包租公您要考量的是, 買房的地點, 會不會有人租, 管理費用(房客的破壞)
收租金好不好收.....
比較起管理一個公司而言, 當包租公是容易得多
不過, 相信您一定也知道, "投資有賺有賠這個道理"
慎選地點又是另一門學問了
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 房地產相對一般生意好做, 費的心神也少很多.
投資還是謹慎一點比較好…畢竟是一大筆錢…
萬一血本無歸…那就划不來了~~~ 房地產算投資
不過本身的資金要很足夠
不然很容易被套牢
國外的房地產最好有居住當地信得過的人協助處理
不然很容易被騙........... 本帖最後由 teddylu 於 2013-11-24 04:47 PM 編輯
我覺得還有更保本的投資方式,
纇似定存,
因為我也是買房地產當投資(國內),
但是我覺得還是有風險,
不如考慮依些非投資保本型商品,
也是擁有高利率回報,
算一算比當包租公還有利.
至於國外的房產投資,
我不知道你指的是那一國,
台灣有奢侈稅,國外課稅更誇張,
地球繞了一圈回來,
我認為穩賺不賠的本金利複滾,
才是較正確的作法....<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div> 如果工作時間都花在這部分的話應該算吧
如果沒有那應該算投資 看你怎麼想瞜
廣義的來說也是算
但是重點是利潤必須能支撐你的所有成本與開銷
不然也只能算是創副業 不算
只能算是投資
這應該比較像是投資理財，不太算是創業吧
只是要玩房地產，本錢要夠 自己花錢買屋來租在台灣報酬率很低
可以租空屋 在隔間來出租 比較好一點
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