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標題: [新加坡突襲打炒房「連夜宣布加稅」網讚：殺房蟲個措手不及] [東森新聞] [2023-04-27] [打印本頁]

作者: qwertyui429 時間: 2023-4-29 12:55 AM 標題: [新加坡突襲打炒房「連夜宣布加稅」網讚：殺房蟲個措手不及] [東森新聞] [2023-04-27]

新加坡打炒房下重手！新加坡房地產市場，成為外國有錢人的投資天堂，資金炒熱房市，帶動房價、房租出現驚人漲幅，也傷害了在地人的負擔能力，而新加坡政府為了抑制房價，26日晚間宣布將調高房地產稅，即日起實施。

新加坡政府指出，本地人購買自用住宅需求強勁，但外國資金不斷注入的房產市場，刺激房價上揚，若持續放任，房價漲勢恐怕會超過基本面，以及高於收入漲幅，因此財政部、國家發展部及中央銀行的聯合聲明，將提高私人房產購買稅，新費率將從今（27）日起上路。

公告指出，新加坡公民與永久居民如若購買第2間房產以上，將負擔額外買方印花稅（ABSD）增稅，公民購買第2間房產的稅率從17調整至20％，第3間開始從25上調至30％；永久居民購買第2、3間房的稅率皆調升5個百分點，分別來30％以及35％；而外國人不管購買任何房產，稅率皆由30％大幅漲至60％；若地產非開發商，但以公司或信託購買住宅，稅率則從35％升至65％。

事實上，新加坡近幾年已分別推出2輪抑制房價措施，包含2021年12月上調印花稅稅率，以及2022年9月緊縮房貸限制，雖然措施確實有效果，不過似乎太過溫和，房價又出現快速上漲跡象，也讓新加坡政府決定再出招。

由於新加坡公布新政策後，便馬上實施，也讓同樣深受高房價所苦的台灣網友忍不住驚嘆「新加坡推出一個超暴力、直接的穩定房屋需求的政策，感覺全是德政，我們政府敢跟進嗎」、「越來越欣賞新加坡了」、「這才是防房蟲」、「即日實施才是正確的」、「真的敢打，而且殺個措手不及」、「簡單粗暴，真的是超級先進國家」、「反觀台灣經濟火車頭」，不過也有人質疑「加稅很簡單，但沒其它配套的話最後也是買家、租客承擔，加價賣、提高租金就能應付」。

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對本地人買第二戶以上的房產，漲5%地產稅，對外國人、企業、法人買房，漲30%地產稅

新加坡近來的房價高漲很多是外國投資客，尤其是來自台灣的投資客，這政策一出，既沒預告、也沒既往不究，所以肯定有效，而且還能讓台灣人見識，面對台灣炒房族，沒有打不下來的房價，只有不想打房的政府

作者: 陳阿唱 時間: 2023-4-29 01:17 AM

這才是真正真實的在打房呀！咱們台灣就是無法做到，只能隔鞋搔癢，盡做些不痛不癢的觸邊動作，讓普羅大眾只能望屋興嘆，永遠也追不上房價，超悲哀的！什麼時候才能有個真正總統設身處地為廣大的無殼蝸牛們著想呢？

作者: mw232 時間: 2023-4-29 09:00 AM

大家安心
打炒房絕對不會出現在由塔綠班執政的鬼島
塔綠班炒房、炒股都來不及了
誰還跟你打炒房

想太多

作者: aa0975707559 時間: 2023-4-29 09:43 AM

新加坡也跟阿共一樣都只賣使用期限的房子阿

作者: a850057 時間: 2023-4-29 03:24 PM

台灣就是不敢,一堆官員都是炒房的元凶,房地產一大堆,怎麼敢真打房.

作者: localuraki 時間: 2023-4-29 04:27 PM

不知道這樣的稅收改變下對房價抑制的效果如何，讓我們看下去

作者: 冰川小棠 時間: 2023-4-29 05:03 PM

也就新加坡敢這麼幹,台灣哪敢,政府官員自己就是投資客,怎麼可能同意這種法規

作者: bm4eun 時間: 2023-4-29 07:43 PM

台灣不敢用這種方式打房
這樣一打下去會打到選舉時的金主

作者: 聖堯 時間: 2023-4-29 09:24 PM

好羨慕喔.....
最近雖然房價有下來一點點
但就真的只有一點點
我差的就不是那一點點阿.......

作者: a2040 時間: 2023-4-29 09:25 PM

真打跟假打的對比，台灣選民老愛藍綠，卻不知道自己的下代快滅絕了，年輕人或腦袋聰明的人都知道藍綠政治人物全靠黴體吹捧，背後全炒地皮的影武者在執政，請問是在打鬼屋房價嗎？

作者: ldj27604 時間: 2023-4-30 01:09 AM

新加坡打炒房的速度真的是讓人感覺到迅雷不及掩耳阿~~~~
偉大的綠政府啥時能向新加坡學學呢~~~~

作者: k8724078 時間: 2023-4-30 03:58 AM

台灣政府官員房產一堆,打房也會打到自己
不靠都更買地買房,怎麼發財

作者: 吳芋頭 時間: 2023-4-30 07:13 AM

的確是有點迅雷不及掩耳的速度！

作者: p1725658 時間: 2023-4-30 12:47 PM

大家都相信無官不貪的情況下
牛步的改革政策，跟坐實了這樣的疑慮

作者: a02315 時間: 2023-4-30 04:32 PM

這才是打房，台灣做的到底在幹嘛？騙小孩嗎？被騙的還真是小孩智商

作者: Cancer555 時間: 2023-4-30 06:23 PM

一個清廉政府如有種就朝漲價歸公去執行反正建商賺再多也要吐出去自然就沒必要拉高售價了

(以上在台灣是做不到的不然選舉金費要如何籌措? 政治跟炒地皮難道不是共生關係?)

作者: ga033661 時間: 2023-4-30 07:23 PM

真的會有用嗎...
過陣子在看看吧

作者: BC0951049 時間: 2023-4-30 10:09 PM

因為新加坡也算是個強人獨裁國家

作者: almostafa 時間: 2023-5-1 11:55 PM

地狹人籌必要的措施，至少儘量保障公民有屋住

作者: zogol 時間: 2023-5-2 11:22 AM

民進黨政府才不用這麼花功夫哩，就嘴泡打房就好了，反正年輕人買不起又不是一天兩天的事了。

作者: a0l0e0x0 時間: 2023-5-2 03:12 PM

台灣政府敢這樣搞，
不要說什麼被在野黨全面杯葛抵制啦！
第一時間執政黨自家人就先窩裡反了！
呵呵～～

作者: ak999 時間: 2023-5-2 03:45 PM

羊毛出在羊身上
稅率提高
房價跟著提高就好
台灣人比新加坡人小聰明多了
什麼政策都依然能賺到大把大把的錢
尤其是房地產

作者: bluesuperpt 時間: 2023-5-2 11:30 PM

房子是拿來住的不是拿來投機的
政府知道嗎

作者: adzx520 時間: 2023-7-19 05:56 AM

一堆人靠炒房慢慢爬上去
踩在人家辛苦的屍體上
你哪天也會變成屍體的

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